In België kampt men met een structureel probleem: de voortdurende stijging van vastgoedprijzen in combinatie met relatief stabiele lonen. Dit resulteert in een uitdaging waarbij jonge starters vaak jaren moeten sparen om voldoende financiële middelen te vergaren voor de aanbetaling bij de aankoop van een woning. Bij Homely pakken we dit probleem aan door middel van gedeeld eigendom. Maar wat houdt dat precies in?
Wat verstaat men onder gedeeld eigendom?
Gedeeld eigendom is een woonmodel waarbij een persoon samenwerkt met een derde partij om een woning te kopen. De koper verwerft een deel van het eigendom, terwijl de rest in handen blijft van een externe investeerder, die in dit geval een passieve mede-eigenaar wordt genoemd. Bij gedeeld eigendom heeft de koper de mogelijkheid om een hypothecaire lening af te sluiten voor het deel van het eigendom dat zij verwerven. Bovendien dragen ze maandelijks bij met een beperkte vergoeding voor het deel dat nog steeds in handen is van de investeerder.
Waarom is dit in jouw belang?
Deze regeling opent de deur naar woningbezit voor diegenen met beperkte financiële middelen. Als koper heb je de optie om uiteindelijk volledig eigenaar van de woning te worden, hetzij door op termijn voldoende middelen te sparen, hetzij door middel van herfinanciering. Bovendien behoud je te allen tijde de flexibiliteit om de woning indien gewenst te verkopen.
Hoe werkt gedeeld eigendom bij Homely?
Homely ondersteunt jou bij de aanbetaling voor je toekomstige woning in ruil voor een aandeel in de woning. Wij verstrekken financiering tot 65% van de aanbetaling. In ruil daarvoor verwerven wij een beperkt aandeel in de woning, vermenigvuldigd met een vaste index van 1,25, en fungeren als passief mede-eigenaar. Verder vragen wij een bescheiden maandelijkse vergoeding, gebaseerd op de waarde van ons aandeel in jouw woning, als tegenprestatie voor onze ondersteuning gedurende het gehele proces. Samen met Homely kun jij dus zorgeloos eigenaar worden van jouw droomwoning.
Conclusie
Bij Homely zijn we ons bewust van de uitdagingen waarmee jonge starters in België worden geconfronteerd op de vastgoedmarkt. De voortdurende stijging van vastgoedprijzen in combinatie met relatief stabiele lonen maakt woningeigendom voor velen een verre droom. Wij pakken dit probleem aan door middel van gedeeld eigendom. Samen met Homely kun jij zorgeloos overgaan tot de aankoop van jouw droomwoning. Wij financieren de aanbetaling bij het verwerven van een lening in ruil voor een beperkt aandeel in de woning. Verder vragen wij een kleine maandelijkse vergoeding voor onze ondersteuning gedurende het hele proces. Twijfel dus niet en stop met huren. Homely helpt jou met het verwezenlijken van jouw woonwens.
