La Belgique connaît un problème structurel: l'augmentation continue des prix de l'immobilier combinée à des salaires relativement stables. Le résultat est que les débutants doivent souvent économiser pendant des années pour accumuler les fonds nécessaires au paiement de l'acompte lors de l'achat d'une habitation. Chez Homely, nous nous occupons de ce problème au moyen de la propriété partagée. Mais qu'est-ce que cela implique exactement ?
Qu'est-ce que c'est, la propriété partagée?
La copropriété est un modèle de logement dans lequel un particulier s'associe à un tiers pour acheter un bien immobilier. L'acheteur obtient une partie du bien, tandis que le reste reste entre les mains d'un investisseur extérieur, appelé dans ce cas copropriétaire passif. Dans le cadre de la propriété partagée, l'acheteur a la possibilité de contracter un prêt hypothécaire pour la partie du bien qu'il acquerra. De plus, il contribue mensuellement, moyennant une rémunération limitée, à la partie restant aux mains de l'investisseur.
Pourquoi cela est-il dans votre intérêt?
Ce système permet aux personnes disposant de ressources financières limitées d'accéder à la propriété. Comme acheteur, vous avez la possibilité d'accéder à la pleine propriété, soit en épargnant suffisamment de fonds au fil du temps, soit par le refinancement. En plus, vous gardez la possibilité de vendre le bien quand vous le souhaitez.
Comment fonctionne la propriété partagée chez Homely?
Homely ondersteunt jou bij de aanbetaling voor je toekomstige woning in ruil voor een aandeel in de woning. Wij verstrekken financiering tot 65% van de aanbetaling. In ruil daarvoor verwerven wij een beperkt aandeel in de woning, vermenigvuldigd met een vaste index van 1,25, en fungeren als passief mede-eigenaar. Verder vragen wij een bescheiden maandelijkse vergoeding, gebaseerd op de waarde van ons aandeel in jouw woning, als tegenprestatie voor onze ondersteuning gedurende het gehele proces. Samen met Homely kun jij dus zorgeloos eigenaar worden van jouw droomwoning.
Conclusion
Chez Homely, nous sommes au courant des défis auxquels sont confrontés les jeunes professionnels en Belgique sur le marché de l'immobilier. L'augmentation constante des prix de l'immobilier, combinée à des salaires relativement stables, fait de l'accession à la propriété un rêve distant pour beaucoup. Nous adressons ce problème au moyen de la propriété partagée. Avec Homely, vous pouvez vous lancer sans souci dans l'achat de la propriété de vos rêves. Nous finançons l'acompte en obtenant un crédit en échange d'une part limitée dans le bien. En outre, nous demandons une petite rémunération mensuelle pour le soutien que nous vous apportons tout au long du trajet. Alors n'hésitez plus et arrêtez de louer. Homely vous aidera à réaliser votre rêve de logement.
